Em mais de três anos o Guará não recebeu praticamente nenhum novo morador, apresentando apenas crescimento vegetativo, ou novos guaraenses nascidos. A Codeplan divulgou) os resultados da Pesquisa Distrital por Amostra de Domicílios (PDAD) do Guará e mostrou que a cidade conta hoje com 134.255 pessoas, sendo 53,8% do sexo feminino. Em 2015, a mesma pesquisa apontava que a população da cidade era de 132.685 pessoas, uma diferença de apenas 1570 habitantes em 3 anos. Considerando a margem de erro da amostragem pesquisada e o crescimento vegetativo, pode-se concluir que o Guará está estagnado.
Desde 2015 nenhum novo prédio foi construído e inaugurado, nenhum novo setor ou quadra foi entregue. Mesmo as quadras novas do Guará, ainda que quase todas comercializadas, recebeu pouquíssimos moradores até o momento. A cidade não tem para onde crescer e esta deve ser a realidade nos próximos anos. Apenas dois setores podem surgir ainda na cidade (sem contar o possível adensamento de áreas residenciais existentes) que é o Centro Metropolitano, entre o Guará I e o Guará II, com o advento da Via Interbairros, e o Jóquei. Mas, não há previsão ou projeto definitivo para nenhum dos dois bairros.
Infraestrutura urbana próxima aos domicílios 
Distribuição da população por faixa etária 
Pessoas com Planos de Saúde 
Local de trabalho das pessoas 
Meio de transporte de casa até a escola 
Rendimento bruto do trabalho principal 
Tipo de domicílios 
De onde as pessoas vieram
Dados
A Pesquisa Distrital por Amostra de Domicílios (PDAD) do Guará mostra que a idade média dos guaraenses é de 35,6 anos. No que diz respeito à raça/cor da pele, verificou-se que a resposta mais comum foi branca, para 52,3% dos moradores. Sobre o estado civil, 45,4% da população com 14 anos ou mais de idade se declararam solteiros. No que diz respeito à remuneração de trabalho principal, o valor médio observado foi de R$ 4.765,28. Já a renda domiciliar estimada foi de R$ 9.201,1, que resulta em um valor médio por pessoa de R$ 3.642,6.
Passando para as questões referentes à infraestrutura urbana existente nas proximidades dos domicílios, verificou-se que a rua de acesso principal ao domicílio era asfaltada em 97,2% das unidades, 93,1% afirmaram ter calçada, das quais 90% tinham meio fio, sendo avaliadas como “boa”, segundo 42,9% dos entrevistados. A unidade de observação utilizada nesta pesquisa foi o domicílio particular, tendo-se um número estimado de 41.395 unidades ocupadas, com uma média de 3,1 moradores por domicílio.
Leia a pesquisa completa:
http://www.codeplan.df.gov.br/wp-content/uploads/2019/04/Guar%C3%A1.pdf