O grande lote ao lado do ParkShopping, que pertencia ao Parque do Guará, com mais de 160 mil metros quadrados está em licitação pela Terracap. O valor mínimo para arrematar a área é de R$ 353 milhões, com caução de R$ 17,6 milhões. O lote chegou a ser oferecido, ao mesmo preço, em edital de setembro de 2018, mas foi retirado pela Terracap.
A área será licitada como um único lote com residências e comércios, em prédios de até 26 metros de altura (10 andares). O lote tem quase o dobro do tamanho da Super Quadra Brasília (SQB), na EPTG, que conta com 15 prédios, área de lazer e esporte completo e um shopping.
Localizada na margem da Estrada Parque Indústria e Abastecimento, a Área 28-A é uma das mais bem localizadas no DF, primeiro por estar no principal eixo rodoviário da capital – a Epia se une à BR-020, seguindo em direção ao Norte e Nordeste do Brasil, e à BR-040, em direção ao Sudeste. A Rodoviária Interestadual e a estação do Metrô ficam a menos de um quilômetro, e está a menos de dez quilômetros do Aeroporto de Brasília. Ao lado do futuro novo setor guaraense, está o maior shopping do DF e os principais supermercados e novos prédios residenciais no Park Sul.
Lote atrás da delegacia também
Outra novidade do edital é a presença de um grande lote comercial no Centro Comunal I, ao lado da 4ª Delegacia de Polícia. O lote de tem quase 4 mil metros quadrados, e será cedido por concessão mensal, ou seja, não será vendido, mas cedido por 15 anos (prorrogáveis por mais 15) por R$ 25.530 mensais. O lote está avaliado em R$ 8,5 milhões pela própria Terracap e não poderá receber residências.