Diferente do que muitos imaginavam, a população do Guará somente no ano passado é que ultrapassou a casa dos 140 mil habitantes. De acordo com a Pesquisa Distrital por Amostra de Domicílio (PDAD), realizada em 2021 e divulgada pelo Instituto de Pesquisa e Estatística do Distrito Federal (IPEDF Codeplan), no mês passado, são 142 mil habitantes, abaixo da expectativa dos mais de 150 mil habitantes que o mercado trabalhava. E muito menos do que os 170 mil que muitos imaginavam.
Essa população de cerca de 142 mil habitantes representa o crescimento vegetativo (a diferença entre a taxa de natalidade e a taxa de mortalidade) sobre o próprio levantamento do PDAD de 2018, que apurou que o Guará tinha há quatro anos 134.255 moradores, e também pela chegada de novos moradores para os apartamentos e casas construídos na cidade em projeções habitacionais entregues principalmente no Guará II e no Park Sul (que faz parte da Região Administrativa do Guará) e nas novas quadras 48 a 58.
Mais 12 mil eleitores
Entre esses 18 mil habitantes que a cidade ganhou em quatro anos estão mais 12 mil novos eleitores. De acordo com o Tribunal Regional Eleitoral (TER), a 9ª Zona Eleitoral tem atualmente 132.022 eleitores, 10 mil a mais do que em 2018, quando 122 mil eleitores votaram nas eleições daquele ano. Desse montante, 113 mil eleitores são da região urbana do Guará (incluindo os setores Guará Park, Bernardo Sayão, Iapi e Park Sul) e o restante (19 mil eleitores) da Região da Estrutural, que também faz parte da 9ª Zona Eleitoral.
De acordo com o PDAD 2021, da população de 142 mil habitantes 53,7% são do sexo feminino (76 mil) e 46,3% são do sexo masculino. Com 18 anos ou mais são 112 mil, sendo 11 mil cisgêneros e 1.500 transgêneros. A novidade dessa última pesquisa é a pergunta sobre a orientação sexual dos moradores: com 18 anos ou mais: são 111.648 heterossexuais 107.391 (96,2%) lésbicas, gays, bissexuais e outros 4.257 (3,8%).
A idade média da população guaraense é de 36,6 anos. Quanto à origem dos moradores da cidade, 54,9% informaram ter nascido no próprio DF (39%). Para os que não nasceram no DF, o estado mais migrante foi Minas Gerais (20,6% dos entrevistados). Para todos os moradores do DF, o tempo médio de moradia na capital federal é de 27,5 anos, enquanto o tempo médio de moradia da Região do Guará é de 19,1 anos.
A renda média do morador do Guará de quase R$ 4 mil (R$ 3.996 por pessoa). Já a renda domiciliar (todas as pessoas da família que trabalham, é de quase R$ 8 mil (R$ 7.979,00), que resulta em um valor médio por pessoa de R$ 3.678,60.
Entre casas e apartamentos, a Região do Guará tem cerca de 47 mil imóveis habitantes, média de 3,02 moradores por domicílio. Pela primeira vez, a quantidade de apartamentos (57%) superou a quantidade de casas (43%).
Mais da metade da população adulta tem curso superior completo (56,9%), e entre quem estuda, 68% o fazem na cidade. Quase a totalidade das pessoas tem acesso à internet (96,4%), principalmente pelo celular (95,7%). O automóvel é o meio de transporte mais utilizado (40%), mas quase 25% da população desloca-se a pé pelo Guará.
A pesquisa mostra que Guará é uma cidade bem estruturada, com crescimento natural, sem o boom populacional nos últimos anos, com boa parte de sua população educada principalmente em escolas na própria cidade. A PDAD mostra ainda que boa parte da população guaraense faz suas compras na própria cidade, o que impulsiona a economia local. Ainda assim, 43,8% trabalham no Plano Piloto, contra 36,5% no Guará e 8,9% em Taguatinga.